Byggstädning Malmö

Byggstädning i Malmö med fast pris, garanterat slutbesiktningsresultat och ROT/RUT-regler

Där det gamla kockumsvarvet en gång låg i Västra Hamnen reser sig ständigt nya bostads- och kontorsfastigheter, samtidigt som Hyllies expansion vid Malmö Arena bidrar med sin egen ström av nybyggnadsprojekt. Oavsett om det handlar om en omfattande renovering av en sekelskifteslägenhet på Möllan eller en nyproduktion i Västra Hamnen krävs en specialiserad byggstädning för att få bort fint byggdamm, gipsrester, målarstänk och tejpmerker innan slutbesiktning och inflyttning.

Vad som ingår i en professionell byggstädning

Bostadens och lokalens alla rum

• Dammtorkning av tak, väggar och lister för att fånga upp luftburet byggdamm.

• Noggrann dammsugning och våttorkning av alla golvytor, golvlister och trösklar.

• Invändig och utvändig fönsterputsning (inklusive mellan glasen om tillämpligt) med borttagning av skyddsplast, tejp och målarstänk.

• Avtorkning av dörrar, karmar, dörrhandtag, strömbrytare, vägguttag och elcentraler.

• Rengöring av element och värmerör (även baksidor).

• Dammsugning och avtorkning av garderober, skåp och hyllor in- och utvändigt.

Kök

• Dammsugning och våttorkning av köksskåp och lådor in- och utvändigt för att avlägsna sågspån och damm.

• Rengöring av diskho, blandare och bänkskivor.

• Grundlig rengöring av vitvaror in- och utvändigt samt borttagning av skyddsfilm och klistermärken från nymonterad utrustning.

• Avfettning och rengöring av köksfläkt och filter.

Badrum och våtutrymmen

• Rengöring av kakel och klinkers med borttagning av foglossning, cementrester och kalkfilm.

• Desinficering och rengöring av toalettstol, handfat och kranar.

• Rengöring av duschutrymme och badkar (även under badkar om fronten är demonterad).

• Rengöring av tvättmaskin och torktumlare utvändigt samt i tillgängliga fack.

Från varvsområde till ny stadsdel: Byggstädning i Västra Hamnen och Hyllie

Västra Hamnens förvandling från industriellt varvsområde till en av Malmös mest ikoniska stadsdelar genererar kontinuerligt nya överlämningar av bostäder och lokaler. Samtidigt har Hyllie en helt egen utvecklingstakt kring Arenan och Emporia. Nybyggda fastigheter kräver en noggrann finstädning där fabriksrester på vitvaror, fint slipdamm i ventilationskanaler och byggsmuts avlägsnas med industridammsugare och professionella rengöringsmedel.

Grovstädning och finstädning i rätt ordning

• Grovstädning: Utförs direkt när bygg- och hantverksarbetet är avslutat för att ta bort större byggavfall, emballage och grovt damm så att utrymmet blir tillgängligt och säkert.

• Finstädning: Den detaljerade slutstädningen som utförs precis före slutbesiktning och överlämning. Alla ytor, fönster och inredningsdetaljer rengörs till absolut inflyttningsstandard.

Vad besiktningsmannen kontrollerar vid slutbesiktning

Att byggstädning ingår automatiskt i hantverkarens entreprenad är en vanlig missuppfattning. Entreprenören har oftast bara ansvar för att hålla byggarbetsplatsen grovstädad. Vid en slutbesiktning granskar besiktningsmannen hörn, dörrkarmar, fönsterglas och golv efter gipsdamm, tejprester och målarstänk – precis det som en professionell finstädning eliminerar.

Prissättning och avdragsregler (ROT vs. RUT för byggstädning)

Priset för byggstädning baseras på lokalens eller bostadens kvadratmeter, skick samt om projektet kräver både grovstädning och finstädning. Vi lämnar alltid ett fast pris innan arbetet påbörjas.

Vad gäller skatteavdrag är reglerna ifrån Skatteverket tydliga:

• RUT-avdrag: Gäller inte för byggstädning, eftersom det klassificeras som en byggrelaterad tjänst och inte sedvanligt hushållsarbete.

• ROT-avdrag: Kan i vissa fall nyttjas (30 % av arbetskostnaden) om byggstädningen utförs i samband med ombyggnad eller renovering av en befintlig bostad som är minst fem år gammal (till exempel en köks- eller badrumsrenovering i en äldre lägenhet vid Möllevången).

• Nyproduktion: Vid nybyggnationer i områden som Västra Hamnen eller Hyllie medges varken ROT- eller RUT-avdrag.

Maskiner, garantier och trygga villkor

Vi använder professionella stoftavskiljare och sugmaskiner med HEPA-filter, särskilt utformade för att fånga upp hälsofarligt byggdamm, betongdamm och gipsspån.

• Fast pris i förväg: Inga dolda avgifter eller överraskningar på fakturan.

• Nöjdhetsgaranti: Om besiktningsmannen eller du har anmärkningar på städningen vid överlämningen, meddela oss inom 24 timmar så åtgärdar vi det kostnadsfritt.

• Fullt försäkrad personal: Erfarna team som arbetar enligt gällande arbetsmiljö- och säkerhetskrav på byggarbetsplatser.

Tjänster som rekommenderas efter byggstädning

Storstädning för en grundlig uppfräschning om det rör sig om allmänt slitage snarare än byggdamm /storstädning-Malmö

Kontorsstädning när lokalanpassningen är klar och kontoret tas i bruk /kontorsstädning-Malmö

Fönsterputsning för återkommande puts av panoramafönster och fasadglas /fönsterputsning-Malmö

Vanliga frågor

Ingår fönsterputsning i byggstädningen?

Ja, utvändig och invändig fönsterputsning ingår i finstädningen, inklusive rengöring av karmar samt borttagning av skyddsplast, klisterrester och färgstänk från glasen.

Kan man få RUT-avdrag för byggstädning?

Nej, Skatteverket medger inte RUT-avdrag för städning efter bygg- och renoveringsarbeten.

När kan ROT-avdrag användas för byggstädning?

ROT-avdrag (30 %) kan nyttjas om städningen är en direkt del av ett renoveringsprojekt i en privatbostad som är äldre än fem år.

Vad är skillnaden mellan grovstädning och finstädning?

Grovstädning rensar bort byggmaterial, grövre skräp och det första lagret damm under eller direkt efter bygget. Finstädning är den noggranna rengöringen som gör bostaden helt ren inför besiktning och inflyttning.

Arbetar ni på byggarbetsplatser med id06 och säkerhetskrav?

Ja, våra team är vana vid att arbeta på aktiva byggarbetsplatser och följer alla gällande säkerhetsföreskrifter och arbetsmiljökrav i Malmö.

Redo för slutbesiktning och överlämning?

Säkra en godkänd besiktning och ett rent slutresultat. Kontakta oss idag för en offert och ett fast pris på byggstädning i Malmö.