Flyttstädning i Stockholm, anpassad efter din besiktning

I Stockholm handlar det om mer än depositionen när du lämnar tillbaka en bostad. Stadens bostadskö via Bostadsförmedlingen innebär att ett förstahandskontrakt kan ta många år att nå, och hyresvärdsrelationen och referensen som följer ett rent avlämnande spelar roll långt efter att flyttkartongerna är borta. Vårt team städar efter den standard en Stockholms hyresvärd eller fastighetsförvaltare faktiskt förväntar sig, från köksfläktens filter till fönsterbrädorna, så att avlämnandet speglar arbetet ordentligt.

Vad som ingår i en flyttstädning: komplett checklista

Kök

• Skåp, lådor och bänkytor, in- och utvändigt, på toppen och undertill

• Kylskåp och frys, in- och utvändigt, på toppen, bakom och undertill, inklusive golvet och väggen bakom när de dras ut (frysen behöver vara avfrostad i förväg)

• Ugn, spishäll och köksfläkt, inklusive ugnsplåtar, grill och filter

• Diskho, kranar och avlopp, avkalkade och putsade

• Diskmaskin och mikrovågsugn, in- och utvändigt, inklusive diskmaskinens filter

• Kakel, stänkskydd och skärbrädor

• Sopskåp avtorkat och sophinkar rengjorda

Badrum

• Dusch, badkar och kakel, avkalkade och avfettade, inklusive att badkarsfronten demonteras för rengöring undertill

• Handfat, toalett och kranar, in- och utvändigt, inklusive rör och rörböjar

• Golvbrunn, rensad och rengjord

• Badrumsskåp och lådor, in- och utvändigt

• Ventilation, rengjord på åtkomlig sida

Vardagsrum, sovrum och genomgående

• Golv, socklister, dörrfoder och trösklar

• Väggar, tak och lampor, dammade

• Fönster, in- och utvändigt samt mellan rutorna, med karmar och fönsterbrädor avtorkade

• Radiatorer, fram och bak

• Garderober, hyllor och inbyggd förvaring, in- och utvändigt samt på toppen

• Eluttag, strömbrytare och elcentral, dammade

• Speglar, putsade

Tvättstuga

• Tvättmaskin och torktumlare, in- och utvändigt, inklusive tvättmedelslåda och luddficka

• Tvättho och förvaring

• Golvbrunn och ventilation

Tillval

• Persienner, rengjorda

• Spikar borttagna, klistermärken och märken avlägsnade från väggar

• S-röret under handfatet, demonterat och rengjort

• Balkong, förråd, källare, vind eller garage, sopade och avtorkade

Stockholms bostadsbestånd och vad det innebär för städningen

Stockholms bostadsbestånd spänner över fler epoker än de flesta svenska städer, och byggnaden du lämnar påverkar direkt hur mycket arbete städningen kräver. Originalinredning i kök i Södermalms, Vasastans och Östermalms förkrigsbyggnader ansamlar fett annorlunda än moderna ytor, badrumsfogarna mörknar på specifika sätt och äldre köksfläktar behöver mer än en ytavtorkning för att nå avlämningsstandard. Sådana fastigheter tar ofta längre tid än ytan antyder. Miljonprogrammets block i Skärholmen, Tensta och Husby varierar från hårt slitna orenoverade lägenheter till nyligen renoverade, med skick som varierar avsevärt. Hammarby Sjöstads 2000-talshus är i regel snabbare att ta till standard. Nyproduktionen i Norra Djurgårdsstaden ger en annan utmaning: skyddsfilm kvar på ytor, fabrikssmuts på nya vitvaror och ett förstaboendeprofil som är ett genuint annat uppdrag än en bostad som bebotts i år. Att uppge byggnadseran vid bokning är det som gör offerten träffsäker snarare än ungefärlig.

Besiktningen vid avflyttning i Stockholm

Besiktningen vid avflyttning i Stockholm bär verklig tyngd. Stadens bostadskö är lång, och ett förstahandskontrakt i ett attraktivt läge är något de flesta hyresgäster väntat år på att hålla. Ett rent avlämnande skyddar hyresvärdsrelationen, undviker en tvist och håller en referens intakt till nästa gång den behövs. Studentbostäder via KTH, Stockholms universitet och Karolinska Institutet följer samma besiktningsstandard som alla andra hyresbostäder, oavsett kontraktslängd eller hur frekvent flytten är. Den som lämnar nyproduktion vid Norra Djurgårdsstaden eller Hagastaden bör uppge det vid bokning: byggherrebesiktningar dokumenterar fastighetens skick mot nyproduktionsspecifikationen, i regel mer noggrant än en standard hyresrättsbesiktning. Vi står bakom det arbete vi utför. Om något påpekas vid besiktningen hör du av dig inom X dagar, och vi återkommer och åtgärdar det utan extra kostnad.

Tips för att klara besiktningen första gången

• Arbeta uppifrån och ned. Dammsug tak, lampor och hyllor innan golven.

• Bakom kylskåpet, ugnsplåtar, köksfläktens filter, fönsterkarmar och socklister är precis det en Stockholmsbesiktning kontrollerar.

• Applicera avkalkningsmedel och låt det verka innan du skrubbar kakel, glas och kranar.

• Avfrosta frysen 24 timmar i förväg.

• Putsa fönster en molnig dag för att undvika ränder.

• Spara golven till sist och arbeta bakåt mot dörren.

Förbered dig inför flyttstädningen

• Töm bostaden först. Alla ytor och vrår behöver vara åtkomliga.

• Timing kring avlämnandet, inte dagarna före.

• Äldre innerstadshus med trånga trapphus och utan hiss tar genuint längre tid. Uppge detta vid bokning.

• Påpeka problemområden, kraftig kalkavlagring, mögel, skador, så att inget missas.

• Ta egna foton på det färdiga resultatet, utöver vad hyresvärden dokumenterar.

Att göra det själv eller anlita proffs

En egeninsats är möjlig men ribban är en formell besiktning, inte ett helgstäd. Ugnen, badrumskalken, köksfläktens filter och fönstren är där egeninsatsen oftast haltar, vilket råkar vara precis det en besiktning kontrollerar.

Förstaboendeavflyttning i Stockholms nyproduktion

Att lämna en nyproduktionsbostad i Norra Djurgårdsstaden, Hagastaden eller ett annat aktivt Stockholmsprojekt är en annan situation än att lämna en bostad som hyrts löpande i år. Fabriksfinish på vitvaror som aldrig rengjordes ordentligt vid inflyttning, byggdamm som trängt in från angränsande enheter under pågående arbete, och ytor som ser okej ut men som inte genomgått ett ordentligt städpass är alla vanliga. Byggherrebesiktningen dokumenterar dessutom fastigheten mot nyproduktionsspecifikationen, i regel mer noggrant än en standard hyresvärdsbesiktning. Vi frågar om din avflyttningssituation vid bokning för att scopet ska spegla vad en förstaboendeavflyttning i Stockholms nyproduktion faktiskt innebär.

Prissättning och RUT i Stockholm

Priset baseras på bostadens storlek, kr per m², eftersom checklistan sätter omfattningen, inte klockan. RUT ger privatkunder 50% rabatt på lönekostnaden, tillämpat direkt på din faktura utan krav på separat ansökan. Det täcker enbart lönekostnad och inte material, och den årliga gränsen gäller per person, vilket innebär att två vuxna ofta kan kombinera sina avdrag för ett större jobb.

Avflyttningsstandarden, uppfylld varje gång

Du vet vad du får innan du bekräftar, och du är inte låst till något mer än jobbet framför dig.

• RUT-avdrag tillämpat. 50% dras direkt från lönekostnaden för privatkunder, direkt på fakturan.

• Vi står bakom resultatet. Inte nöjd? Hör av dig inom X dagar och vi återkommer utan extra kostnad.

• Försäkrade och trygga. Fullt ansvarsförsäkrade med kontrollerad personal.

• Fast pris. Du ser priset innan du bokar.

• Lokalt team. Verksamma i Stockholm, bekanta med stadens byggtyper och besiktningsförväntningar.

• Miljömärkta produkter genomgående.

Om du Behöver Flyttfirma och Avflyttningsstädning i Stockholm

Många kunder kontaktar Allwork för att de söker en städfirma i Stockholm och inser att de också behöver flytten hanterad, eller tvärtom. Att boka flytten och städningen tillsammans innebär att ett företag koordinerar hela kedjan: bostaden toms, städningen börjar direkt efteråt och besiktningsfönstret pressas inte för att de två tjänsterna inte synkade. Om du behöver en flyttfirma i Stockholm som hanterar hela kedjan kan du boka båda tjänsterna tillsammans och vi koordinerar timingen.

Fler sätt vi kan hjälpa dig i Stockholm

• Allwork som din Stockholm-flyttfirma, för att tömma bostaden innan städningen börjar: /flytthjalp-stockholm

• Visningsstädning, om bostaden visas för köpare innan du lämnar: /visningsstadning-stockholm

• Se alla tjänster i Stockholm: /stockholm

Vanliga frågor om flyttstädning i Stockholm

Kan jag kombinera det med en flytthjälp?

Ja. Flyttteamet tömmer bostaden och städningen följer direkt efteråt utan lucka. I Stockholm, där besiktningsfönstret ofta är fastlagt, är det det säkraste sättet att få bostaden klar i tid.

Vad ingår i en flyttstädning?

Kök, badrum, golv, fönster och förvaring som standard, med tillval som balkong eller förråd om du behöver det.

Är hyresvärden skyldig att utföra en besiktning?

Nej, det är en etablerad praxis men inte ett lagkrav. Bevisbördan ligger hos hyresvärden att påvisa att städningen var otillräcklig innan de gör avdrag på depositionen.

Gäller RUT?

Ja, för privatkunder. 50% på lönekostnad, direkt på fakturan.

Vad händer om besiktningen hittar något efter att ni städat?

Hör av dig inom X dagar och vi återkommer och åtgärdar det utan extra kostnad.

Gäller det studentbostäder vid KTH eller Stockholms universitet?

Ja. Samma checklista och besiktningsstandard gäller oavsett kontraktslängd eller bostadsform.

Hur påverkar byggnadseran priset?

Ett tidigt 1900-tals-byggnad med originalinredning i Södermalm tar längre tid än en nyligen renoverad lägenhet. Vi frågar om byggnaden vid bokning för att offerten ska vara korrekt.

Jobbar ni också som flyttfirma i Stockholm?

Ja. Många kunder bokar flytten och avflyttningsstädningen tillsammans. Vi koordinerar timingen så att städningen börjar så snart bostaden är utrymd, utan lucka mellan de två tjänsterna.

Boka din Flyttstädning i Stockholm

En städning anpassad efter besiktningsstandarden, med RUT tillämpat och fast pris innan du bokar.