Flyttstädning i Spånga, Stockholm

Flyttstädning: städningen byggd för att klara besiktningen

Flyttstädning är den grundliga städning ett hem behöver inför en överlämning, tillräckligt noggrann för att tillfredsställa en hyresvärd, en köpare eller en besiktning, inte bara städat nog för vardagen. Allwork städar enligt den standarden på varje uppdrag, med godkänd besiktning som mål.

Vad är flyttstädning?

Flyttstädning, bokstavligen flyttstädning, är en fullständig utflyttningsstädning som görs när ett hyresförhållande, en försäljning eller ett kontrakt tar slut. Den bedöms ofta mot en överlämningsbesiktning, där en hyresvärd, köpare eller mäklare kontrollerar bostaden innan nycklarna byter ägare. Det är en högre ribba än en vanlig städning. Varje yta, vitvara och förvaringsutrymme måste hålla för granskning, inte bara se representabelt ut.

Det krävs oftast, eller förväntas starkt, när du flyttar ut ur en hyresrätt, lämnar över en bostad efter en försäljning, eller tömmer ett utrymme när ett kontrakt löper ut.

Vad ingår i en flyttstädning: den fullständiga checklistan

När du bokar en flyttstädning städar vi hela bostaden enligt den standard en överlämningsbesiktning förväntar sig, inte en snabb avtorkning. Det är det här folk menar när de söker på vad ingår i flyttstädning.

Kök

• Skåp, lådor och bänkskivor, invändigt, utvändigt, ovanpå och under

• Kylskåp och frys, invändigt, utvändigt, ovanpå, bakom och under, samt golvet och väggen bakom när de dragits fram (frysen behöver vara avfrostad i förväg)

• Ugn, spishäll och köksfläkt, inklusive plåtar, grillgaller och filter

• Diskho, kranar och avlopp, avkalkat och putsat

• Diskmaskin och mikrovågsugn, in- och utvändigt, inklusive diskmaskinens filter

• Kakel, stänkskydd och skärbrädor

• Soputrymme torkat ur och sopkärl rengjorda

Badrum

• Dusch, badkar och kakel, avkalkat och avfettat, inklusive demontering av badkarsfronten för rengöring undertill

• Handfat, toalett och kranar, in- och utvändigt, inklusive rör och krökar

• Golvbrunn, rensad och rengjord

• Badrumsskåp och lådor, in- och utvändigt

• Ventilation, rengjord på den tillgängliga sidan

Vardagsrum, sovrum och övriga ytor

• Golv, golvlister, dörrkarmar och trösklar

• Väggar, tak och belysningsarmaturer, dammtorkade

• Fönster, in- och utvändigt samt mellan rutorna, med karmar och bänkar avtorkade

• Element, fram- och baksida

• Garderober, hyllor och inbyggd förvaring, in- och utvändigt samt ovanpå

• Eluttag, strömbrytare och proppskåp, dammtorkade

• Speglar, putsade

Tvättstuga

• Tvättmaskin och torktumlare, in- och utvändigt, inklusive tvättmedelsfack och luddfilter

• Tvättho och förvaring

• Golvbrunn och ventilation

Finns som tillägg

• Persienner, rengjorda

• Tavelkrokar borttagna, klistermärken och märken avlägsnade från väggar

• Vattenlåset under handfatet, isärskruvat och rengjort

• Balkong, förråd, källare, vind eller garage, sopat och avtorkat

• Trädgård eller gård, gräsmatta klippt, altan sopad, trädgårdsavfall bortforslat

Vi anpassar listan efter bostaden. Finns det en balkong, ett förråd eller ett garage, säg till så inkluderar vi det.

Garanterad godkänd besiktning

Vi står för vårt arbete. Är du eller din hyresvärd inte nöjd med städningen, säg till inom 7 dagar, så kommer vi tillbaka och åtgärdar det utan extra kostnad.

Löfte: garanterad godkänd besiktning. Gäller flyttstädning där själva besiktningen ingår. Om den tillträdande hyresgästen, köparen eller hyresvärden anmärker på något vid besiktningen, kommer vi tillbaka och städar om tills den blir godkänd. ✓ Vi garanterar godkänd besiktning

Så fungerar prissättningen för flyttstädning

Flyttstädning prissätts vanligtvis efter bostadens storlek, kronor per kvadratmeter, snarare än per timme, eftersom omfattningen bestäms av checklistan ovan, inte av hur lång tid det faktiskt tar. Några saker påverkar priset. Storleken har störst direkt påverkan, eftersom fler kvadratmeter betyder fler ytor, vitvaror och förvaringsutrymmen att täcka. Skicket spelar också roll, eftersom mycket kalk, fett eller års slitage tar längre tid än rutinmässigt underhåll. Tillägg som balkong, förråd, garage eller ett extra badrum utökar omfattningen. Tillgänglighet, inklusive trappor, parkering och hiss, kan också påverka tidsåtgången.

För privatkunder halverar RUT arbetskostnaden, och priset vi anger visar redan beloppet efter RUT-avdrag.

RUT-avdrag för flyttstädning: så fungerar skattereduktionen på 50 procent

RUT är en skattereduktion för hushållsnära tjänster som privatpersoner i Sverige kan ta del av. Flyttstädning omfattas, och du kan dra av 50 procent av arbetskostnaden, upp till den årliga gräns Skatteverket beslutar om. Du behöver inte ansöka om avdraget själv. Vi drar av det direkt på din faktura.

• RUT gäller arbetskostnaden, inte material eller transport av gods.

• Avdraget gäller privatpersoner, inte företag. Företag faktureras utan RUT och drar oftast av kostnaden som en affärskostnad istället.

• Den årliga gränsen är per person, så två vuxna i samma hushåll kan ofta kombinera sina avdrag.

Tips för flyttstädning: så klarar du besiktningen första gången

En flyttstädning bedöms mot en överlämningsbesiktning, inte vardaglig ordning. Det här är vad som oftast avgör om den blir godkänd.

• Arbeta uppifrån och ner. Dammtorka tak, lampor och hyllor innan du tar golven, så att fallande damm inte förstör redan färdigt arbete.

• Hoppa inte över de dolda ställena. Bakom och under kylen och frysen, ugnsplåtar, fläktfiltret, fönsterkarmar och golvlister, exakt där besiktningsmän tittar.

• Ge kalken tid. I badrummet, applicera ett avkalkningsmedel och låt det verka innan du skrubbar kakel, glas och kranar.

• Frosta av frysen i förväg. Den behöver 24 timmar, så börja dagen innan.

• Putsa fönstren en molnig dag. Direkt solljus torkar glaset för snabbt och lämnar ränder.

• Spara golven till sist, och arbeta baklänges mot dörren.

Så förbereder du dig inför din flyttstädning

Lite förberedelse gör städningen snabbare, billigare och mer sannolik att bli godkänd. Här är vad du bör ordna innan vi kommer.

• Töm bostaden först. Flyttstädningen bör ske när bostaden är tom, så att varje yta, skåp och hörn är nåbart.

• Tajma det med överlämningen. Boka så att städningen blir klar strax innan besiktningen eller nyckelöverlämningen, inte dagar innan, då damm hinner lägga sig igen.

• Frosta av frysen 24 timmar i förväg om den ska stanna i bostaden.

• Ordna parkering och tillträde. Äldre fastigheter med trånga trapphus och utan hiss tar längre tid, så berätta för oss så vi kan planera för det. Nyare byggnader går oftast snabbare.

• Meddela tilläggen. Balkong, förråd eller garage bör nämnas i förväg så de inkluderas i offerten.

• Peka ut problemområden, mycket kalk, mögel eller skador, så inget missas vid besiktningen.

• Fotografera själv det färdiga resultatet. Utöver vad hyresvärden gör kostar det inget och ger dig en egen dokumentation om städningen någonsin skulle ifrågasättas senare.

Vem bokar en flyttstädning

• Hyresgäster som flyttar ut ur en hyresrätt och behöver klara hyresvärdens besiktning för att få tillbaka depositionen.

• Bostadsägare som säljer och behöver bostaden redo för köparens besiktning.

• Hyresvärdar och fastighetsförvaltare som regelbundet städar mellan hyresgäster över flera enheter.

• Uthyrningsföretag som samordnar städning inför visning eller överlämning å en klients vägnar.

Från offert till godkänd besiktning

1. Berätta om bostaden. Typ, storlek, plats, önskat datum och eventuella tillägg (balkong, förråd, garage). Ju mer du berättar, desto mer träffsäker blir offerten.

2. Få en skräddarsydd offert. Privatbostäder med RUT-avdrag, hyresvärdar och uthyrningsföretag med en omfattning anpassad efter återkommande eller enstaka behov.

3. Vi tar hand om resten. Vårt team utför städningen enligt checklistan ovan, så att bostaden är redo för sin besiktning.

Vanliga frågor om flyttstädning

Vad ingår i en flyttstädning? Hela bostaden, städad enligt den standard en överlämningsbesiktning förväntar sig: kök och vitvaror, badrum, golv, fönster och förvaring. Vi anpassar checklistan efter bostaden och garanterar godkänd besiktning.

Hur prissätts flyttstädning? Vanligtvis per kvadratmeter, eftersom det är checklistan, inte klockan, som avgör omfattningen. Storlek, skick, tillägg och tillgänglighet påverkar alla slutpriset.

Gäller RUT-avdraget? Ja, för privatkunder, 50 procent av arbetskostnaden, avdraget direkt på fakturan. Företagskunder faktureras utan RUT.

Vad händer om besiktningen upptäcker något efter att vi städat? Säg till inom 7 dagar, så kommer vi tillbaka och åtgärdar det utan extra kostnad. Det är det som ingår i garantin för godkänd besiktning.

Vad händer om jag inte håller med om hyresvärdens klagomål på städningen? Normalt slitage kan inte dras av från depositionen, bara faktiska brister, och om ni inte kommer överens kan Hyresnämnden medla i tvisten.

Städar ni balkongen eller förrådet? Ja, om du meddelar det vid bokning. Annars ingår det inte i standardomfattningen.

Boka din flyttstädning idag

Få en flyttstädning som garanterat klarar besiktningen. RUT-avdrag, fast pris innan du bokar.

Få en offert → /Kontakta Oss